Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 282000 euros).
À Petit-Wingen, entre Lembach et Wissembourg, cette maison individuelle ancienne et rénovée vous attend dans un environnement calme, à proximité de la forêt et du sentier de randonnée GR53.
Construite vers 1900, elle offre environ 221 m² habitables sur un terrain de 548 m². Ses 9 pièces, dont 5 chambres, ouvrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un projet familial ou locatif.
Son potentiel de division en trois logements avec entrées indépendantes (sous réserve des autorisations nécessaires) en fait un bien particulièrement polyvalent. Plusieurs cuisines équipées, des espaces de vie et des pièces d'eau permettent d'envisager différents usages.
À l'extérieur, une grande cour fermée par un portail électrique accueille une terrasse couverte, un barbecue en brique et un récupérateur d'eau de pluie. Deux places de stationnement sont également annoncées.
Le chauffage central est individuel au gaz, avec diffusion par radiateurs. Trois caves, une chaufferie, un local de distribution et des combles complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces annexes.
Le bien sera vendu libre de toute occupation.
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Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
222 m²
1 324 €
548 m²
9
5
4
4
4.26 %
1900
Ouest
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jonathan Ohlmann
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