Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 459330.14 euros).
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO.
Clermont-Ferrand // centre ville
Vos agents vous proposent...Belle opportunité, maison bourgeoise des années 30 de 9 pièces sur un terrain clos et arboré.
Maison avec beaucoup de charme de 183 m2 habitable organisée sur 3 niveaux autour d'un bel escalier central en chêne comprenant :
- au rez de chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant, un séjour lumineux et traversant avec un espace salle à manger et un espace salon avec une cheminée fonctionnelle, un petit salon, un bureau, un WC.
-au 1er étage, 4 belles chambres, 1 salle de bains et 2 petites pièces de service attenantes dont une aménagée en dressing
-au 2ème étage dans les combles aménagés, une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle de bains, un wc et un dressing
-en demi-sous sol, des pièces annexes sur environ 60m2 accueillant une cave, des espaces de rangement, une chaudière gaz à condensation remplacée en 2020
Construite sur un terrain de 608m2 clos et arboré, la maison dispose d'un grand jardin orienté sud/ouest.
Cette maison familiale très bien entretenue saura vous séduire par le charme de l'ancien, les volumes et aussi son côté fonctionnel pour une famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix : 480 000EUR HAI.
Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922 287 255 herve@vosagents.fr
Le prix de première offre possible est fixé à 480 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
183 m²
2 623 €
46 m²
608 m²
9
5
1
2
4.50 %
Sud
Ouest
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Angelot
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