Philippe Joué, votre conseiller IKAMI, vous invite à découvrir, au coeur de Sens, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette remarquable maison de caractère développant 241 m2 habitables. À quelques pas seulement des commerces, services et commodités du centre-ville, cette belle propriété familiale séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses éléments anciens soigneusement préservés. Dès l'arrivée, le ton est donné avec l'accès qui s'effectue par un porche ouvrant sur une cour intérieure, préservant ainsi son intimité et lui conférant tout le charme des belles demeures de centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée, ornée de ses authentiques dallages ciment, dessert de très agréables pièces de réception. Le salon, lumineux et élégant, dévoile un superbe parquet en point de Hongrie ainsi que de belles moulures en bois. La salle à manger bénéficie elle aussi de ces éléments de caractère qui participent pleinement à l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette demeure. Une agréable pièce d'accueil, dotée d'un parquet et largement ouverte sur le jardin, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant ainsi de disposer d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, auxquelles s'ajoute un bureau. Vous y trouverez également deux salles de bains, dont l'une équipée d'une douche et d'un WC, un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménageable offre encore de belles possibilités d'évolution et permettra d'imaginer des espaces habitables supplémentaires. En extérieur, l'habitation dispose à l'arrière d'un jardin avec terrasse, offrant un espace préservé et agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les dépendances viennent compléter les prestations avec une chaufferie attenante, un garage équipé d'une porte automatique, un bûcher et une cave. Un bien rare sur le secteur, destiné aux amateurs de belles maisons souhaitant profiter de la vie en centre-ville sans renoncer à l'espace, au caractère et à un véritable extérieur. À découvrir sans tarder avec votre conseiller immobilier. 36 ans d'expérience à votre service pour concrétiser vos rêves de vie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
241 m²
2 448 €
588 m²
9
5
2
1
3
1850
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JOUE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
