Découvrez cette ravissante maison , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1930, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne, avec une surface habitable de 90 m² répartis sur 3 niveaux.
Maison divisée en 2 logements, un appartement de 50 m2 et un de 40 m2. Maison à fort potentiel locatif.
Loyer potentiel actuel 980. HC Loyer potentiel après transformation en colocation 1500 HC
Faible travaux à prévoir, la maison étant dans un bon état général. EDHEC à proximité ainsi que le TRAM à - de 10 min à pied.
Commodités à proximité : À 5 min à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste. Plusieurs bus et tramways sont également accessibles en 5 à 10 min à pied. À 10 min à pied, une maternelle et un collège sont disponibles. Plusieurs hôpitaux et un parc se trouvent à 15 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1632.00 et 2208.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
1 400 €
4
3
2
2 (séparés)
18/12/2025
1930
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Quentin VANDEKERCHOVE
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