Située au c?ur du magnifique village de Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, cette maison pleine de charme de 90 m² vous séduira par son authenticité et son beau potentiel d'aménagement.
Implantée sur une parcelle de 647 m², elle dispose d'un bel espace extérieur propice à la détente et à de futurs aménagements.
Caractéristiques :
? Terrain : 647 m²
? Superficie habitable loi Carrez : 90 m²
? Belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte
? 2 chambres
? 1 salle d'eau
? Espace bureau avec placards
? Espace buanderie
Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Ce petit village typique du nord de Montpellier, perché entre garrigue et pinèdes, séduit par son authenticité, son cadre verdoyant et sa qualité de vie rare. Espace santé et commerces à proximité, école, marché local hebdomadaire, vie associative dynamique : Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, c'est le charme de la campagne à deux pas de la ville.
Cette maison exposée plein sud vous attend pour un projet de vie. Venez découvrir ce lieu où il fait bon vivre !
Prix 395 000 euros ? Honoraires à la charge du vendeur
Informations complémentaires au O6 1O 77 11 O7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1990 €
Consommation en énergie primaire : 165 kWhEP/m²/an (D) - Consommation en énergie finale : 145 kWhEF/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Carole MUNOZ EI agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934206913.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
90 m²
4 389 €
647 m²
3
2
1
1
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Carole Munoz
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
