Une terrasse de 30 m2 en plein coeur de la ville un privilège rare ! A l'abri des regards, elle vous promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis, des repas en extérieur et des instants de détente en toute tranquillité. Et pourtant, vous êtes à seulement 200 mètres de la Place Verdun, où tout se fait à pied. Découvrez cette charmante maison de ville traversante de 90 m2, alliant le charme de l'ancien, la luminosité et un emplacement exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte, un espace repas et un salon avec cheminée, ouvert sur cette magnifique terrasse exposée ouest, véritable prolongement de la maison. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau est entièrement dédié à une agréable suite avec sa pièce d'eau et son dressing, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
Nichée dans un quartier recherché, dynamique et parfaitement desservi, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie privilégié, avec les commerces, les écoles, les restaurants et toutes les commodités accessibles à pied. Le petit plus : un garage fermé avec accès sécurisé, situé au pied de la maison, est actuellement loué par les propriétaires et pourra être repris selon les conditions en vigueur.
Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, qui saura séduire les amoureux de la vie citadine sans renoncer au calme ni aux espaces extérieurs. Un bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Nicolas LAHARRAGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789212735 RCP MMA IARD Police n°127 100 479. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
