Découvrez cette charmante maison individuelle nichée dans un quartier paisible, à seulement 5 minutes en voiture des écoles et du centre-ville. Avec ses 90m² environs baignés de lumière et son terrain spacieux de 2360m² environ, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle de bain (douche et baignoire). À l'étage, un vaste palier polyvalent et de deux chambres accueillantes. À l'extérieur, une dépendance aménagée en buanderie et atelier, ainsi qu'un garage.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !
+ fenêtres double vitrage
+ portail motorisé
Cette annonce référence 231538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DINA FRANCISCO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83962053100013.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
90 m²
3 889 €
2360 m²
4
2
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCISCO DINA
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