AFFAIRE EXCEPTIONNELLE ?? : Maison des mines, pleine de charme, à rénover. 90m² pour 144 500, soit 1605/m² = prix le plus bas pour une maison des mines, sur les 10 dernières années!!!
Avec ses 90 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres: - accompagnés d'un sous-sol complet (permettant d'y réaliser une ou deux pièces supplémentaires), - d'un garage -d 'une dépendance, - de combles partiellement aménageables, Cette maison mitoyenne offre le potentiel recherché par les amateurs de tranquillité et les passionnés de rénovation. Le jardin, à triple exposition E-S-O vous promet un ensoleillement maximum. Maison d'angle : moins de voisins, moins de vis-à-vis.
Un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous guider dans vos travaux et la maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion haut débit optimale pour le télétravail ou les loisirs.
Située dans une rue paisible, elle vous garantit une cadre serein tout en restant proche de l'essentiel : transports, commerces, écoles et restaurants accessibles rapidement à pied ou en voiture.
Une opportunité à saisir, mêlant authenticité, calme et praticité.
? Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. 'Pour votre projet de vie, pensez Stéphan LIDY.'
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4610.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002
