35460 MAEN ROCH- Nadège Garavaglia BSK immobilier vous propose située dans un secteur recherché, cette charmante maison construite en 1968 elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et son environnement agréable.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :
Garage
Atelier
Cave
Buanderie
Premier étage :
Pièce de vie de plain-pied comprenant une cuisine conviviale
Salon spacieux avec parquet
Trois belles chambres lumineuses
Grande salle d'eau
Débarras pratique pour le rangement
Deuxième étage :
Accès par escalier escamotable
Grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités
Les plus :
Secteur géographique idéal, à proximité des commodités à pied
Terrain bien entretenu, parfait pour profiter de l'extérieur
Une maison idéale pour une famille cherchant confort, praticité et environnement agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Cette annonce référence 287107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.
Prix du bien : 161 200,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 369 kWhEP/m²/an
Score GES : 105 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
1 771 €
626 m²
5
1
1
1968
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
369
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
105
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GARAVAGLIA
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