Située à seulement quelques minutes du lac de Saint-Pardoux et à moins de 25 minutes de Limoges, cette maison vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son grand terrain entièrement clos. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des services et des grands axes.
Les atouts du bien :
- Environ 92 m² habitables
- Terrain clos de plus de 5 000 m², sans vis-à-vis
- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative
- Deux salles d'eau au total
- Mezzanine, idéale comme bureau ou coin nuit supplémentaire
- Véranda de plus de 26 m²
- Chauffage par pompe à chaleur air/air
- Double vitrage
- Cheminée ouverte (possibilité d'y installer un poêle)
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. 160,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
92 m²
1 870 €
5351 m²
4
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GALON
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