À seulement 10 minutes de Nîmes, aux portes de la garrigue, cette maison de 95 m² est une belle invitation à la douceur de vivre. Dans un environnement calme et verdoyant, elle allie parfaitement confort moderne, lumière naturelle et cadre paisible.
Construite en 2005, elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 42 m², où séjour, salon et cuisine ouverte ne font qu'un. L'ensemble donne accès à une grande terrasse ombragée de 25 m², idéale pour des repas conviviaux, un café au lever du jour ou une soirée d'été entre amis.
Au rez-de-chaussée, on trouve également un cellier pratique et un WC.
A l'étage, retrouvez, une chambre parentale de 16 m² avec placard et salle d'eau privative, puis 2 chambres confortables avec rangements puis une salle de bains indépendante et un second WC.
Le jardin arboré, vous offre une atmosphère propice au repos, aux jeux d'enfants ou aux apéritifs entre amis. Le tout est complété par un garage de 18 m².
Côté confort :
* Climatisation réversible
* Menuiseries PVC et double vitrage
* Volets roulants motorisés
* Vide sanitaire, VMC, portail automatique ...
Située à proximité de toutes les commodités : école, commerces, santé, transport? tout en restant dans un environnement naturel et apaisant.
Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets, une visite s'impose rapidement !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 13261
94 m²
3 319 €
345 m²
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric MICHEL
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