Vente maison 4 pièces

298 000 €

Maison 95 m², Terrain 345 m²

Poulx 30320

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À seulement 10 minutes de Nîmes, aux portes de la garrigue, cette maison de 95 m² est une belle invitation à la douceur de vivre. Dans un environnement calme et verdoyant, elle allie parfaitement confort moderne, lumière naturelle et cadre paisible. Construite en 2005, elle s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 42 m², où séjour, salon et cuisine ouverte ne font qu'un. L'ensemble donne accès à une grande terrasse ombragée de 25 m², idéale pour des repas conviviaux, un café au lever du jour ou une soirée d'été entre amis. Au rez-de-chaussée, on trouve également un cellier pratique et un WC. A l'étage, retrouvez, une suite parentale de 16 m² avec placard avec sa salle d'eau privative, puis 2 chambres confortables avec rangements, la salle de bains et un second WC. Le jardin arboré, vous offre une atmosphère propice au repos, aux jeux d'enfants ou aux apéritifs entre amis. Le tout est complété par un garage de 18 m². Côté confort : * Climatisation réversible * Menuiseries PVC et double vitrage * Vide sanitaire * VMC * Portail automatique ... * Stationnement privatif * Résidence fermée Située à proximité de toutes les commodités : école, commerces, santé, transport? tout en restant dans un environnement naturel et apaisant. Un lieu de vie prêt à accueillir vos projets, une visite s'impose rapidement ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 13261

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)