Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 188000 euros).
Charmante maison de 95 m2 avec terrain de 900 m2 en bord de Sèvre Située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié à seulement 20 minutes de Cholet. D'une surface habitable d'environ 95 m2, cette maison propose des espaces chaleureux et bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger de 22 m2, d'un salon lumineux de 20 m2 ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau et WC privatifs. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre de 20 m2 offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un WC supplémentaire selon vos besoins. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un garage de 22 m2 avec combles, d'une cave de 23 m2 ainsi que d'un atelier de 40 m2, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage. À l'extérieur, le terrain de 900 m2 constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une belle terrasse de 32 m2, d'un balcon et d'un accès privilégié en bord de Sèvre, parfait pour les amoureux de la nature. pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, des espaces extérieurs généreux et un cadre de vie agréable à proximité des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
2 068 €
916 m²
4
2
1
1
4.52 %
1948
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
152
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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