Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 188000 euros).
PUYMOYEN, au coeur de la Vallée des Eaux Claires, à 10 minutes du centre ville d'Angoulême, venez découvrir cette maison des années 1990 de 96 m2 construite sur sous sol. En rez de chaussée l'entrée distribue une cuisine équipée séparée, un salon salle à manger de 30 m2 agrémenté d'une cheminée avec insert et de multiples ouvertures permettant de profiter de la vue sur la campagne environnante. Le couloir vous mène aux 3 chambres confortables et lumineuses puis à la salle de bains et au wc indépendant. Le sous sol s'étend sur toute la surface de la maison, bénéficie d'un vaste garage de plusieurs pièces de stockage, d'un coin atelier ainsi qu'une pièce avec un évier pouvant être aménagée en cuisine d'été pour profiter de la terrasse extérieure.
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin d'environ 2200 m2 entièrement clôturé, entouré de nature. ==> Equipement : Double vitrage Chauffage électrique CLASSE ENERGIE D Indice 249 CLASSE CLIMAT B Indice 8 Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 x 21 x 02 x 48 x 24 / prudhomme-cecile@abithea.fr /agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme No520278334 Rc pro ALLIANZ No 60235859 Les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.fr.
96.21 m²
2 071 €
30 m²
2463 m²
4
3
1
1
6.00 %
1990
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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