Vente maison 5 pièces

279 000 €

Maison 96 m2 avec 3 chambres et garage

Cournon-d'Auvergne 63800

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de 96 m2 à Cournon, proche Lycée Descartes
L'agence JAUDE Immobillier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison située dans une rue très calme, près du Lycée Descartes et du plan d'eau de Cournon.
Cette maison individuelle construite en 2015 (norme RT 2012) offre 96 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée :
Vaste pièce de vie de 31 m2 avec accès direct à une terrasse en bois, exposition sud et est.
Cuisine fermée, entièrement équipée.
WC indépendant.
Garage avec un accès direct dans la maison.

À l'étage :
3 chambres spacieuses, avec sols en parquet.
Salle de bains et WC.
Chauffage individuel gaz et ballon thermodynamique, assurant de bonnes performances énergétiques (DPE performant).
Maison lumineuse, en très bon état, située sur un terrain plat de 476 m2 offrant un potentiel extérieur agréable.
Environnement calme, idéal pour une vie de famille confortable.
Classe énergétique : B (Nouvelle Réglementation). GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 EUR et 1340 EUR/an. Années de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)