Au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, nichée dans les collines , cette superbe ferme a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Développant environ 175 m2 habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de vie ont été pensés pour offrir confort et convivialité, avec une vaste pièce de réception de 60 m2 et une cuisine moderne de 33 m2, idéal pour partager des moments entre famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une superbe suite parentale de 25 m2 au charme authentique, sublimée par ses poutres apparentes ainsi que deux autres chambres confortables. A l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable. Implantée sur plus de 13 000 m2 de terrain, la propriété bénéficie d'un environnement calme sans nuisance. Les amoureux de nature, d'espace et d'équitation apprécieront particulièrement les installations dédiées au chevaux, comprenant un box de 32 m2 et de vastes espaces permettant leur accueil dans des conditions idéales. Une terrasse de 85 m2 prolonge agréablement les espaces de vie, et invite à profiter pleinement du panorama exceptionnel. 3 garages totalisant plus de 110 m2 complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant associant pompe à chaleur, chaudière à granulets, poêle à bois et chemnée avec insert. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur et le bien bénéficie d'un classement C. Située à seulement 10 mn de l'autouroute A7, et à 25 mn de Valence et de la gare TGV. Cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquilité, nature et accessibilité. Un bien de caractère idéal pour les amoureux des grands espaces, de chevaux et d'authenticité, a visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
175 m²
2 417 €
60 m²
13000 m²
6
3
2
1800
Est
3
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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