Vente maison 5 pièces

305 000 €

Maison à 4 minutes de Melesse et 5 min de la Mezière - frais d

La Mézière 35520

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Honoraires à la charge du vendeur.

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Vous recherchez une maison moderne, lumineuse et confortable ? Découvrez cette pépite signée Maisons Guillaume, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations.
Cette maison neuve offre une distribution idéale pour la vie de famille :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour exposé plein sud avec cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, parfaite pour préserver l'intimité des parents, accueillir un ado, une chambre d'amis, un bureau pour le télétravail ou même une activité d'assistante maternelle. Un WC spacieux avec fenêtre complète ce niveau.
À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains. Un second WC est également présent.
Prestations de qualité : normes RT 2012, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur performante, garage et stationnement supplémentaire.
À l'extérieur, profitez d'un jardin calme et ensoleillé, déjà agrémenté d'une terrasse, prête à accueillir vos déjeuners en famille et vos longues soirées d'été.
? Emplacement idéal : à proximité des communes dynamiques de Melesse et La Mézière, avec toutes les commodités accessibles rapidement.
? Le petit plus : bénéficiez de frais de notaire réduits, soit une économie de près de 5 % !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Jonathan LAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 387 342 RENNES

Consommations énergétiques

Logement économe

39

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)