Vastimmo et Bruno Friart vous proposent cette maison 101 m2 ( 116 m2 après finition des travaux) avec 3 chambres et un jardin de 190 m2 orienté Sud, située à 5 minutes du métro. Réhaussée avec le 1er et 2e étage refaits en 2018 (toiture et isolation récentes) , cette maison vous offre au RDC, 50 m2 potentiel de pièce de vie avec une entrée, un salon-salle à manger lumineux de 24 m2 , une cuisine aménagée chaleureuse (11 m2), une arrière cuisine ( 15 m2 à travaux) et un WC. Au premier étage une chambre de 15,50 m2 avec placards et volets électriques, face à un parc et une salle de bains de 8,50 avec baignoire et un second WC. Au deuxième étage, une chambre de 9 m2 et une autre de 14,50 m2 avec dressing et coin toilettes (lavabo et douche de 2,60 m2).
Côté technique, une chaudière gaz de 2018, la tuyauterie et l'électricité aux étages refaites en 2018 et un DPE en D finiront de vous charmer.
Pour les visites, contactez nous au plus vite, à bientôt.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 et 2426.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
Maison ancienne
115 m²
2 922 €
24 m²
250 m²
4
3
1
2 (séparés)
1920
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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