Maison à acheter en viager Maisdon-sur-Sèvre
Maisdon-sur-Sèvre 44690
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 83279 euros).
'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'
EN EXCLUSIVITÉ VIAGER Maison 138 m² - 2 chambres - Vente en viager occupé à Maisdon-sur-Sèvre
À découvrir : charmante maison de plain-pied construite en 1983 par ISM Montaigu, située dans un secteur recherché du vignoble nantais à Maisdon-sur-Sèvre, à proximité immédiate du bourg (commerces et services accessibles à pied).
Description du bien :
- Entrée avec hall spacieux
- Belle pièce de vie traversante et lumineuse
- Cuisine indépendante
- 2 chambres
- Salle d'eau et WC indépendant
- Bureau indépendant de plus de 50 m² avec point d'eau et WC (idéal pour télétravail, activité libérale ou studio)
- Garage attenant (32 m²) + garage indépendant de 18 m²
- Jardin clos et arboré de 1 070 m², agréable et bien entretenu
Transports :
- Gare du Pallet à 9 min Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 20 min )
- Gare de La Haye-Fouassière à 10 min Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 18 min ).
- Porte de Vertou à 20 min - Busway ligne 4 ( accès à Nantes centre en 19 min )
Conditions du viager :
- Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur
- Homme de 78 ans
- Bouquet : 94 279 HAI
- Rente mensuelle : 500
Un investissement sécurisé, dans une commune agréable et bien desservie, offrant un cadre de vie recherché en sud-Loire.
Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72.
MAA
Bouquet 94 279 . Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 83 279 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 et 4000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
