Découvrez votre havre de paix à Allogny. Imaginez-vous dans une maison de campagne moderne et lumineuse, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Construite en 2023, cette magnifique maison de 93 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités essentielles.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. Ce vaste espace de vie, agrémenté d'une cuisine américaine aménagée et équipée, est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
La maison, répartie sur deux niveaux, comprend trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Chaque pièce est soigneusement conçue pour maximiser l'espace et le confort. L'isolation performante et le chauffage individuel garantissent une température agréable toute l'année.
L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 394 m² offre un espace vert idéal pour les enfants ou pour cultiver votre jardin potager.
Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible.
Pour compléter votre quotidien une école maternelle et élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Enfin, la ligne 190 de bus est à 5 minutes à pied. IMMOREVENTE Bourges : 06.62.52.98.49
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
1 637 €
38 m²
394 m²
4
3
1
1 (séparé)
2023
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LEMASSU
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