Découvrez cette magnifique maison ancienne de 107m², plain-pied semi, avec 5 pièces, 2 chambres et un séjour spacieux de 25m². Idéale pour une famille ou un investissement locatif, cette propriété allie charme d'antan et fonctionnalité moderne.
Imaginez-vous ouvrir la porte d'une maison chargée d'histoire, où chaque pierre raconte une aventure. Cette demeure libre et non meublée vous invite à écrire votre propre chapitre dans un cadre d'exception. Les 107,34 m² de surface habitable offrent un espace de vie généreux, avec un séjour de 25 m² qui devient le coeur battant de votre foyer, idéal pour des soirées en famille ou des dîners entre amis.
Les 2 chambres spacieuses promettent des nuits reposantes, tandis que le plain-pied semi rend chaque déplacement fluide. La salle de bains, avec son charme d'antan, et les WC indépendants complètent cette offre avec une touche de modernité discrète. Un stationnement extérieur de 1 place assure un accès pratique à votre véhicule.
Située à quelques minutes d'une boulangerie artisanale, d'un supermarché, d'une pharmacie et d'un parc public, cette maison ancienne est un écrin de sérénité où l'histoire et le modernisme se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité de faire de cette maison votre foyer.
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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13085
Maison ancienne
107.34 m²
717 €
25 m²
5
2
1
1 (séparé)
1948
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
419
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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