Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de confort, idéale pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 54 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité, où chaque repas devient un moment de partage. Les quatre chambres, spacieuses et confortables, offrent un havre de paix à chaque membre de la famille. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable éden pour les enfants et les amateurs de nature. Profitez de moments de détente sur la terrasse, entourée d'un cadre verdoyant et apaisant. La toiture en ardoise naturelle, les ouvertures en PVC avec double vitrage, et la hauteur sous plafond de 2.60 m ajoutent une touche de charme et de modernité à cette propriété. Cette maison est également dotée d'une cave de 47.70 m², idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire. Le stationnement intérieur, avec six places, garantit la sécurité et le confort de vos véhicules. L'assainissement conforme et la fibre optique éligible complètent les atouts de cette propriété. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à plusieurs crèches et à un bus. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires et médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un collège. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 333 470 douai RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11052
130 m²
1 138 €
54 m²
695 m²
7
3
1
1 (séparé)
Oui
6
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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