Maison ancienne rénovée en 2013. Avec ses 97,97 m² de surface habitable, cette maison spacieuse et lumineuse est conçue pour accueillir vos rêves de vie familiale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante de cette maison à deux niveaux, où chaque pièce respire la convivialité. Le séjour de 16 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage et volet roulant solaire, est l'espace idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis. Imaginez les soirées d'hiver, tandis que l'extérieur, avec sa terrasse ensoleillée, vous invite à prolonger ces instants magiques sous le ciel étoilé.
À l'étage, deux chambres lumineuses offrent un havre de paix. La salle de bains principale et la salle d'eau complètent cet espace de vie fonctionnel et confortable, tandis la cuisine aménagée et indépendante est prête à accueillir vos talents culinaires.
Cette maison, en bon état intérieur, des rénovations ont été faites en 2013. Son isolation optimisée et sa toiture en tuiles mécaniques garantissent un confort thermique toute l'année, Chauffage gaz de ville et climatisation. Son sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker ou aménager selon vos envies et garer son véhicule. Non meublée, elle vous laisse libre de la personnaliser à votre image, pour en faire un véritable cocon à votre image.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison ancienne rénovée représente une opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Son standing en font un bien rare, prêt à vous accueillir pour de longues années de bonheur.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3110.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
97.97 m²
1 531 €
16 m²
4
2
1
1
1 (séparé)
1954
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Fabien LEMASSU
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