Maison à Chaffois ? Charme et confort dans un environnement paisible
Située en début de rue dans un lotissement calme, cette charmante maison de deux étages, construite en 1964 et récemment rénovée avec goût, vous séduira par ses prestations modernes et son confort. Son emplacement privilégié proche de la ville de Pontarlier et de la frontière suisse en fait un bien idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en restant proche des commodités européennes.
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un grand séjour lumineux.
Buanderie pratique pour le quotidien.
W.C. indépendant.
Garage spacieux pour votre véhicule ou rangements supplémentaires.
Premier étage :
Mezzanine donnant accès à quatre chambres confortables.
Salle de bain équipée pour votre confort.
Deuxième étage :
Grand espace de vie à finir de rénover, pouvant accueillir une suite parentale ou un espace de loisirs personnalisé.
Caractéristiques techniques :
Fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques.
Pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale.
Ballon thermo-dynamique.
Panneaux solaires pour produire de l'électricité.
Système de chauffage au pellets, permettant une gestion écologique et économique de la chaleur.
Extérieur :
Jardin arboré et espace terrasse pour profiter des beaux jours.
Piscine chauffée pour des baignades en toute saison.
Appenti pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour le stationnement ou stockage.
Performance énergétique :
Classification énergétique C, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée.
Ce bien allie modernité, confort et emplacement stratégique pour une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Cette annonce référence 293590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS ANGONIN (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 93179332700012.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2024
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
136 m²
2 610 €
6
4
1
1
1964
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLAS ANGONIN
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