CHARTRES À DEUX PAS DE LA GARE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES ÉTAT IMPECCABLE RARE À CHARTRES ! À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de ville en excellent état, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, séjour et cuisine ouverte avec poêle à granulés Un WC indépendant Un placard d'entrée Un espace buanderie avec point d'eau Une grande chambre avec placard Un accès à la cave À l'étage : Un palier desservant les différentes pièces Une grande chambre avec placard Une très belle salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'une double vasque Un WC indépendant Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire Côté confort : Double vitrage PVC partout, chauffage associant poêle à granulés et gaz de ville, VMC et fibre optique. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin clos, parfaitement entretenu, très mignon et particulièrement agréable, véritable petit écrin de verdure en plein coeur de Chartres. La propriété dispose également de dépendances, offrant des possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, avec un emplacement particulièrement recherché à Chartres. ? À découvrir rapidement ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la qualité de cette maison en nous contactant au 0237204725
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 et 2930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rose Castel Immobilier : Alexandra HUETTE Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
81 m²
3 352 €
353 m²
4
2
1
2 (séparés)
1956
Est
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
318
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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