À Vendre chez ADM IMMOBILIER - Superbe Maison avec Piscine à Chessy Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette spacieuse villa de plus de 166 m2 sur un terrain arboré de 1 479 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Proche du centre-ville, des commodités (écoles, commerces, transports) et des grands espaces naturels pour vos promenades ou activités de plein air, elle allie confort, tranquillité et modernité. Description de la propriété : Rez-de-chaussée :
Une belle entrée desservant un salon avec cheminée moderne et une salle à manger (68 m2), exposés plein sud, avec accès direct à une grande salle de jeu/cinéma/sport.
Une cuisine équipée et aménagée (16 m2).
Un bureau (10 m2).
Un WC avec lave-mains.
1er étage :
Une suite parentale (28 m2) avec dressing, salle de bain (baignoire + douche), WC et sèche-serviettes.
3 chambres lumineuses (10,2 m2, 10,6 m2 et 11,2 m2).
Une salle d'eau avec grande douche, WC et sèche-serviettes.
Sous-sol total (166 m2) :
Deux pièces isolées (31 m2 et 12 m2) idéales pour une salle TV, jeux, sport ou yoga, avec accès indépendant.
Une lingerie (10,5 m2).
Une cave à vin, un atelier, et un garage (25,4 m2).
Adoucisseur d'eau et chargeur rapide pour voiture électrique.
Jardin arboré et facile d'entretien.
Terrasse de 63 m2 exposée sud avec grand store banne.
Piscine chauffée (4 m x 7 m) avec traitement par électrolyse, rideau de protection, et double terrasse (ensoleillée et ombragée).
2 places de parking extérieures.
Dépendance de 12 m2.
Potentiel supplémentaire : Reste un droit à construire de 200 m2 permettant l'ajout d'une extension, d'un studio ou d'un bureau. Cette charmante propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie unique, alliant modernité et tranquillité, au coeur d'un environnement verdoyant. Localisation : Chessy, Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Valérie Laplaige se tient à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
166 m²
4 813 €
1479 m²
5
4
2002
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COUILLY
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