À vendre ? Maison à colombages pleine de charme ? Trumilly (à proximité de Crépy-en-Valois et Senlis)
Située dans un cadre paisible sur la commune de Trumilly, cette magnifique maison à colombages allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1067 m², elle offre de beaux volumes et une belle opportunité d'investissement locatif.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée principale desservant une cuisine dinatoire entièrement équipée,
Un spacieux double séjour lumineux,
Deux chambres,
Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie,
Une seconde entrée indépendante ouvre sur une vaste pièce avec coin cuisine, idéale pour créer un studio ou un espace de vie supplémentaire (salon, bureau?).
À l'étage :
Un grand palier avec de nombreux rangements,
Quatre chambres dont une avec salle de bain et WC privatifs,
Une salle d'eau supplémentaire,
Un WC indépendant.
À l'extérieur :
Une serre,
Un garage avec cave attenante,
Le tout entouré d'un jardin agréable et sans vis-à-vis.
La maison est équipée de panneaux solaires, participant à une meilleure maîtrise de la consommation énergétique.
Les plus :
Possibilité de créer un logement indépendant grâce à la seconde entrée,
Idéal pour grande famille ou projet de location (chambres ou studio),
Calme, verdure, et authenticité.
Amoureux de la nature et des maisons de caractère, cette propriété est faite pour vous. Venez la découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 288925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.
Prix du bien : 435 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
193 m²
2 254 €
1067 m²
9
6
1
2
3
1870
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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