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Située dans un quartier prisé, ce bien offre un espace moderne et fonctionnel comprenant un séjour cuisine, une chambre confortable, une salle de douche et un bureau idéal pour le télétravail. Il y a également une dépendance a l'extérieur de la maison pouvant servir d'atelier, de garage a vélo ou de stockage.
? Avec un prix attractif de seulement 53 000 HAI, cette maison représente un investissement judicieux avec un potentiel de rendement locatif optimal. De plus, elle était précédemment louée 500 par mois, assurant ainsi un revenu stable et attrayant pour les investisseurs.
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Mandat n° 5185 Prix : 53 000 Honoraires vendeurs inclus
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène Rombaux, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Mylène est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 822506366 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/29712/g7E58/bareme_dupont_expertise_immobilier_2024_cg_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Mylène Rombaux - Tél. 0629696280 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822506366 RCP allianz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9130
45 m²
1 178 €
15 m²
3
1
1
1 (séparé)
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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