Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Située sur la très recherchée Côte Est, face à la mer et à seulement 200 mètres du marché, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement privilégié.
Édifiée sur une parcelle de 565 m2, cette maison offre une surface habitable d'environ 95 m2 et se compose de :
une entrée, un wc séparé, une douche indépendante, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une première chambre de 10,60 m2 avec lavabo et placards, une seconde chambre traversante de 12 m2 avec lavabo et rangements, un couloir desservant l'espace nuit, une troisième chambre de 11 m2, une salle d'eau de 7 m2.
Un garage non attenant de 26 m2 complète l'ensemble.
Cette maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de la mer et des commerces, représente une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur l'île d'Oléron. Les atouts :
Face à la mer Marché à pied Maison de plain-pied Terrain de 565 m2 Garage indépendant Secteur très recherché Bien rare à la vente
Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur la Côte Est d'Oléron Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
4 679 €
565 m²
4
3
4.71 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
397
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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