Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! Située à Saint-Germain-sur-Moine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des activités de loisirs en fait un lieu parfait pour les amoureux de la nature.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1334 m² offrant plusieurs places de stationnement, un garage, une cave et un jardin. Avec un espace extérieur généreux, il est possible de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour les familles ou les amateurs d'espace et de verdure, cet extérieur saura séduire les futurs acquéreurs.
À l'intérieur, cette maison de 100 m² offre au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine, une lingerie et un WC. À l'étage, un bureau, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une maison chaleureuse et bien agencée dans un cadre convivial et verdoyant. Possibilité de construction sur le terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : violette.boutin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971
100 m²
2 120 €
1334 m²
4
2
1
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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