Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 460000 euros).
RARE À BÈGLES Maison familiale avec grand jardin et garage
Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du stade Moga, du tram C et de la place du 14 Juillet (commerces, marché), cette maison familiale de 2002 offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.
D'une superficie d'environ 124 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et d'un séjour/salon de 35 m² avec accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 350 m²,
À l'étage, un vaste palier desservant quatre chambres, un bureau/dressing, une grande salle de bains, et un WC indépendant.
Un garage traversant de 27 m² complète ce bien.
Maison saine, sans travaux majeurs seuls des travaux de mise au goût du jour de la salle de bain, cuisine à finaliser.
Un bien rare sur Bègles, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un quartier dynamique et agréable.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124.98 m²
3 809 €
35.00 m²
590 m²
5
4
1
2
3.5 %
2002
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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