Découvrez cette belle maison à étage de 225 m², idéale pour une grande famille ou un projet locatif.
Implantée sur un terrain clos de 1 500 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces.
Caractéristiques principales :
5 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau
1 grande salle de bain avec baignoire et double vasque
2 salons spacieux pour recevoir famille et amis
Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale
Terrasse généreuse idéale pour vos moments en extérieur
Piscine avec abri coulissant pour en profiter toute l'année
Garage de 80 m² avec mezzanine pour stockage ou atelier
Les + :
Possibilité d'aménager 2 logements indépendants
Idéal pour investissement locatif, gîte ou Airbnb
Proximité des écoles et des commodités
À seulement 5 minutes de Coutras et de la gare
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 980 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Elisa MONTELATICI, Tél. : 0619775338, E-mail : elisa.montelatici@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 930 315 528
225 m²
1 093 €
1500 m²
8
5
3
2
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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