Maison a etage de 4 chambres avec vue sur la Loire a vendre a Sa
Saint-Denis-de-l'Hôtel 45550
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une vue dégagée sur la Loire, une rénovation complète de qualité s'associent dans cette maison à étage située à Saint-Denis-de-l'Hôtel.
Positionnée au calme à deux pas des bords de la Loire, cette habitation entièrement rénovée constitue un lieu de vie clé en main où aucun travail n'est à prévoir. L'ensemble des prestations a été repensé pour offrir de la fonctionnalité, une belle luminosité naturelle au quotidien.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui distribue une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière. Cet espace principal regroupe un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec du matériel récent. Dans le prolongement direct du séjour, une loggia fermée offre un panorama privilégié sur la Loire Ce niveau principal permet également d'organiser une vie de plain-pied complète grâce à la présence d'une première grande chambre intégrant un espace dressing, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant.
L'étage est réservé à l'espace nuit familial et dessert trois autres chambres aux volumes confortables. L'une d'entre elles dispose d'un accès direct à un balcon privatif qui domine le paysage environnant et le fleuve. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau pour faciliter l'organisation quotidienne des occupants.
Le sous-sol complet de plus de 70 m² environ apporte des possibilités d'aménagement et de rangement considérables, incluant une zone dédiée à la buanderie, un atelier et plusieurs emplacements de stationnement pour vos véhicules. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin clos à l'abri des regards ainsi qu'une terrasse exposée pour profiter des beaux jours.
Toutes les commodités du centre-bourg, les écoles, les commerces de proximité et les accès aux sentiers de promenade le long de la Loire sont rapidement accessibles à pied ou à vélo.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) au 07.52.09.77.90 pour une première visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1103.00 et 1494.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
