À VENDRE ? MAISON FAMILIALE DE 125 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL, SUR UN TERRAIN ARBORÉ DE 1500 M² ? ÉTAMPES
Située à Étampes, dans un environnement privilégié alliant proximité de la gare et calme absolu en pleine nature, cette maison familiale de 125 m² offre un potentiel exceptionnel.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m², elle se compose de :
? Une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée sur le jardin,
? 5 chambres bien agencées, idéales pour une grande famille
? Une cuisine indépendante,
? Une salle de bains, WC séparés,
? Et un sous-sol total avec garage, parfait pour créer un espace de stockage, atelier ou salle de jeux.
Le grand jardin offre un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature.
Maison à rafraîchir : elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme et son potentiel.
Les + :
? Gare RER C à quelques minutes (Paris Austerlitz en 40 min)
? Secteur recherché pour son calme et son cadre naturel
? Sous-sol total
? Beau terrain arboré et exploitable
À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite disponible 7/7
Cette annonce référence 287246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHAN OLIVER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98738240500015.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
1 875 €
6
5
1
1973
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NATHAN OLIVER
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