Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 187000 euros).
Idéalement située au calme à Mondelange, Ghislaine HENRY, ADRIA IMMOBILIER ( tél 06.02.64.87.93) vous fait découvrir cette maison individuelle de 90 m² habitables, installée sur un terrain de 595 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son potentiel, son authenticité et ses volumes généreux, parfaits pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger pouvant aisément devenir une quatrième chambre selon vos besoins. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent. Une salle d'eau complète ce bien. Le sous-sol de plus de 52 m² comprend plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour imaginer une extension, un atelier ou un espace de vie supplémentaire. Cette maison, qui a traversé les années, nécessite aujourd'hui une rénovation pour retrouver pleinement son charme et son confort d'autrefois. Elle n'attend que la famille qui saura s'y projeter, la sublimer et y créer de nouveaux souvenirs. (Quelques projections, pour vous aider, sont jointes aux photos réelles des pièces). Imaginez vos matinées dans un jardin arboré, vos soirées d'été sur une terrasse baignée de soleil, le tout à deux pas des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare : une maison pleine de promesses, prête à reprendre vie entre les mains de ceux qui s'y sentiront vraiment chez eux.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 et 4470.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Ghislaine HENRY (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828994723 RCP AR165957. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
90 m²
2 211 €
595 m²
5
4
1
1
6.42 %
1945
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
520
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ghislaine HENRY
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