Maison à finir de 120 m² + T2 indépendant à proximité de Ch
Saint-Bonnet-de-Cray 71340
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de caractère à personnaliser 120 m² + T2 indépendant Proche Charlieu
Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Charlieu (bien plus proche que de Saint-Bonnet !), cette propriété offre un cadre de vie idéal : une vue imprenable sur la campagne tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage de qualité. Ici, vous n'êtes pas isolé, mais parfaitement au calme.
Une maison principale de 120 m² ; Dont le plus gros du travail est déjà fait ! La structure est saine et rénovée, vous offrant une page blanche pour créer l'intérieur de vos rêves. Modularité totale : L'espace permet d'aménager facilement 2 ou 3 chambres selon vos besoins. Gros oeuvre terminé : Toiture, menuiseries, électricité, plomberie, drainage et crépi de façade sont déjà réalisés. Double Fosse Septique aux normes. À prévoir : Isolation, placo et finitions (sols, cuisine, sanitaires) ainsi que la réfection de la toiture de la dépendance. Dépendances et Extérieurs : Un volume de stockage rare 3 Garages fermés : Un total de 78 m² (40 m², 18 m² et 20 m²), idéal pour les collectionneurs, les artisans ou un atelier de bricolage. Stationnement privé devant la maison Terrain : 1 000 m² de jardin avec vue dégagée (possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire si besoin). L'ATOUT STRATÉGIQUE : Le T2 indépendant avec caveAttenant à la maison mais totalement autonome (entrée, compteurs etc.), ce T2 en bon état est une opportunité financière majeure : Vivre sur place le temps des travaux A la suite louez ce logement pour générer un revenu complémentaire ou transformez-le en gîte ou bureau.
Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN RSAC : 932 659 642 c.brown.magnin@cesaretbrutus.com 06//88//16//39//-29 REFERENCE CBR-7584
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
