MAISON À FORT POTENTIEL DÉCINES-CHARPIEU, QUARTIER DES MAR
Décines-Charpieu 69150
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Située dans le recherché quartier des Marais, à quelques pas du centre de Décines-Charpieu, venez découvrir cette propriété offrant un très fort potentiel sur une parcelle exceptionnelle de 5 745 m2, au calme absolu. La maison développe aujourd'hui environ 100 m2 en partie rénovés et est vendue en l'état. Elle offre un volume total d'habitation possible d'environ 240 m2, avec la possibilité de créer deux habitations distinctes, grâce à un permis déjà accepté. La toiture et les menuiseries sont neuves. En complément, la propriété dispose également d'un chalet cadastré d'environ 40 m2, idéal pour un espace indépendant : bureau, studio, atelier, chambre d'amis... Atouts principaux :
Quartier des Marais, à proximité du centre de Décines-Charpieu
Environnement verdoyant et calme absolu
Maison en partie rénovée, vendue en l'état
Fort potentiel d'agrandissement : jusqu'à 240 m2 d'habitation
Possibilité de créer deux logements grâce à un permis accepté
Chalet cadastré de 40 m2
Grande parcelle de 5 745 m2, rare sur le secteur
Bien idéal pour un projet de vie sur mesure, un projet familial ou bi-familial, ou encore un investissement, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 60 50 20 18. AGENCE JOLL'IMMO SAS - CPI no 0702 2020 000 000 002 délivrée par la CCI de l'Ardèche - Référence annonce : 176 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
2 083 €
5745 m²
6
3
1
2
Sud
Est
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
400
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
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