Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 225000 euros).
FORT POTENTIEL - MAISON FAMILIALE - GRANDES SUPERFICIES - A RENOVER
Votre conseillère Advicim en collaboration avec l'agence Rivard Immobilier vous propose cette maison familiale à rénover et érigée sur une parcelle de plus de 2 000 m²
Située à 3 km du centre ville et de la gare et à 5 minutes du groupe hospitalier
Construite en 1984, elle offre un bel espace de vie de plain pied : - Vaste entrée cathédrale (15 m²) - Salon avec cheminée (26 m²) - Salle à manger (39 m²) - Grande cuisine (33 m²) - Arrière-cuisine - Espace bureau ouvert sur la terrasse (23 m²) - 2 chambres (14 et 10 m²) - salle d'eau - WC indépendant
L'étage offre : - 2 grandes chambres avec chacune une salle d'eau privative - Plusieurs espace de rangement à aménager en dressings - Un espace salon ou bureau en mezzanine - Des combles aménageables
Surface habitable actuelle : 283 m² - Surface globale exploitable : 346 m²
A disposition également : garage double et grande cave
Travaux à prévoir qui permettront de valoriser la propriété : - Mise en conformité de l'assainissement individuel - Reprise de l'électricité et changement du tableau électrique - Rafraîchissement des peintures - Révision de la toiture - Révision des volets roulants
Prix proposé : 236 500 dont 11 500 d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3590.00 et 4900.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
