Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :
Idéalement située à proximité des commerces et des commodités du bourg de Séné, cette maison de 1984 implantée sur une parcelle de 730 m², offre une configuration unique avec deux logements distincts, pouvant être réunis pour créer une seule et grande habitation de 143m2.
Rez-de-chaussée fonctionnel et chaleureux
Le premier logement, situé de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine meublée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux (exposition sud/nord) doté d'une cheminée. Trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, et un garage complètent ce niveau, idéal pour une famille.
Appartement indépendant à l'étage
Aménagé en 2004 et accessible par un escalier extérieur, l'étage propose un appartement indépendant. Celui-ci comprend une entrée, un salon-séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres agréables, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Cette configuration offre une opportunité parfaite pour un revenu locatif ou pour accueillir de la famille dans un espace indépendant.
Extérieurs et équipements
La maison dispose d'un jardin arboré avec un abri de jardin, parfait pour les moments de détente en extérieur. Deux places de stationnement extérieur sont également disponibles. Le chauffage est électrique, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Un bien aux multiples possibilités
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra de personnaliser cet espace et de révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un investissement locatif ou d'une résidence principale avec revenu complémentaire, cette propriété répondra à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison au c?ur de Séné, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 343 €
7
5
2
2
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle TOURNEAU
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