Cette spacieuse maison vous offre un projet sur-mesure, idéale pour une famille ou investisseur.
Rez-de-chaussée :
· Grand séjour lumineux (ancien commerce)
· Cuisine aménagée
· Cellier et chaufferie
· WC
Étage :
· 3 chambres
· 1 salle d'eau
· WC
· Un débarras convertible en 4ème chambre
· Un grand grenier
Les plus:
· Toiture en bon état
· Raccordement fibre possible
. De beaux volumes
Emplacement privilégié permettant toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, médecins...).
À 10 min de Combourg, 15 min de Dol-de-Bretagne et du Mont-Saint-Michel. Rennes, Fougères et Saint-Malo accessibles en 30 min.
Parfaite pour Famille ou Investisseurs
Cette annonce référence 303298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2023
Score DPE : 297 kWhEP/m²/an
Score GES : 83 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
567 €
5
3
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
83
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie NOBILET
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