Maison à fort potentiel au coeur de Quesnoy-sur-Deûle
Quesnoy-sur-Deûle 59890
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 290000 euros).
Je vous présente en avant-première à la vente ce très joli pavillon individuel de 1967 de 73 m2 habitable environ au rez-de-chaussée érigé sur 800 m2 de terrain environ et situé au coeur de Quesnoy-sur-Deûle à deux pas des rives de la Deûle, des écoles, des transports et des commerces.
Dès l'entrée, un vaste couloir dessert deux grandes chambres en rez-de-chaussée, un WC séparé, une salle de bains (avec baignoire ) et un large salon/séjour séparé de plus de 25m2 ainsi qu'une cuisine équipée séparée attenante. Le salon et la cuisine donnent sur l'arrière de la maison avec une vue directe sur le jardin; les pièces de vie sont très lumineuses et au calme.
L'étage dessert trois chambres sur un total de 27m2 complémentaire avec de beaux volumes et des poutres apparentes qui ont tout leur charme. Un garage est attenant à la maison et permet d'accueillir 2 véhicules selon le gabarit. Il est possible en parallèle de stationner 2/3 autres véhicules devant la maison. La maison possède également une grande cave.
Le jardin est clôturé et arboré avec de nombreuses essences. Il est orienté Sud-Ouest; il fait plus de 800m2. C'est hyper lumineux et sans vis-à-vis.
Côté technique : la maison est reliée au gaz de ville, au tout à l'égoûtt; une partie rafraichissement est à prévoir côté fenêtres, toiture et aménagement de la maison de l'étage.
On adore : l'emplacement ' Centre Quesnoy'/ les possibilités d'extension et d'amélioration multiples pour moderniser ce pavillon; on adore aussi les chambres en rez-de-chaussée; et le côté tout à pied! Un bien à rénover dans le centre de Quesnoy avec un superbe terrain; un belle maison familiale...hyper rare sur le secteur!
Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
