Maison à Fort Potentiel avec Dépendances ? C?ur de Village
Saint-Savinien 17350
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EXCLUSIVITÉ BSK Immobilier ? Hélène BERTHOU - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN LIGNE
Grande maison à rénover entièrement ? Fort potentiel !
Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- SEJOUR Cathédrale Lumineux de 62 m² avec espace BAR et CAVE enterrée
- CUISINE semi-ouverte à aménager
- SALON cosy avec CHEMINEE (17 m²)
- WC indépendant
- ESPACE NUIT ( accueillant également la chaufferie, il peut être transformé en suite parentale avec dressing et salle d'eau)
À l'étage :
- 3 CHAMBRES ( Vélux PVC récents)
- SALLE DE BAINS avec douche et double vasques
- WC indépendant
À l'extérieur :
- Petite COUR privative, pouvant être reliée à la chambre du rez-de-chaussée
- Grande TERRASSE abritée côté séjour
TERRAIN non attenant (en façade de la maison - environ 600m² en attente de bornage), comprenant :
- Très grand PREAU (69 m² env.)
- GARAGE (15m² env.)
- BATIMENT de stockage avec cuve à fuel et WC (14m² env.)
- Petit BATIMENT situé au-dessus de la fosse septique
Travaux à prévoir dont:
- Assainissement individuel à mettre aux normes
- Rénovation complète de l'intérieur
- Modification du système de chauffage (Actuellement Fuel)
Idéale pour artisans ou amateurs de beaux projets, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 297985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
1 162 €
800 m²
7
4
1
2
1800
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENCE RAJEZAKOWSKI
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