Maison à fort potentiel avec terrain constructible Distré
Distré 49400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
Située à Distré, cette maison d'environ 164 m2 habitables offre un beau potentiel de rénovation, avec des volumes intéressants et un terrain de 1170 m2, dont une partie est constructible, viabilisée et dotée d'un accès indépendant.
La maison se compose aujourd'hui de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée, quatre chambres dont une avec placard, une lingerie et une chaufferie.
À l'étage : salon/salle à manger, cuisine séparée, dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Double garage
La maison nécessite une rénovation mais offre un beau potentiel : redistribution des volumes, création d'un espace de vie plus vaste, mise aux normes énergétique et esthétique.
Il est tout à fait envisageable, dans le cadre du réaménagement, d'inverser les niveaux, en créant les espaces de vie au rez-de-chaussée et en aménageant les chambres à l'étage, pour profiter au mieux de la luminosité, du jardin et de l'agencement général.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
164 m²
1 293 €
27 m²
1170 m²
8
7
1
1
6.00 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LUBERT Luc
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