Bienvenue à Roubaix, où cette maison de 78 m² n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Ce bien, idéal pour les amateurs de projets de rénovation, offre une multitude d'espaces à reconfigurer selon vos envies. Vous y découvrirez 5 pièces, dont 3 chambres et un bureau, parfaits pour créer un cadre de vie sur mesure.
Le séjour, d'une superficie de 21 m², se distingue par une belle hauteur sous plafond qui, après rénovation, apportera une atmosphère lumineuse et aérée. Le rez-de-chaussée abrite un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. Au premier étage, deux chambres attendent d'être réinventées à votre goût, tandis que le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec une chambre passante et un bureau.
La maison dispose également d'une cave, assurant un espace de rangement fonctionnel. Le chauffage et la production d'eau chaude sont gérés par une chaudière au gaz moderne, installée il y a moins de dix ans, garantissant ainsi une efficacité énergétique satisfaisante.
Ce bien bénéficie d'une situation pratique, à proximité d'écoles telles que la Middle School Jean Baptiste Lebas et la Saint Michel Catholic Middle School, situées respectivement à 500 m et 500 m. Pour vos moments de loisirs et de détente, le parc L'Événement Celtique se trouve à moins de 500 m et le Parc de la Potennerie à 600 m, parfaits pour des promenades en famille.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière 2025 : 741 euros
- Pas de charges de copropriété
- DPE : E
- Chauffage et production d'eau chaude au gaz (chaudière)
- Menuiseries : châssis PVC double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
