MAISON A FORT POTENTIEL ET AVEC DEPENDANCE de 150M2
Achères-la-Forêt 77760
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EN EXCLUSIVITÉ À ACHERES LA FORET Maison avec dépendance de de 150m2 environ sur terrain clos de 1130 m², sans vis-à-vis
Située dans un environnement calme et préservé, cette charmante maison de 100 m² habitables (120 m² au sol) offre un fort potentiel d'aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
À l'étage, vous découvrirez un palier pouvant faire office d'espace jeux ou de bureau, une troisième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer d'aménager selon vos envies (chambre 4, bureau, dressing, salle de jeux?).
Un sous-sol total vient compléter la maison principale, idéal pour le rangement, un atelier ou autre.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1130 m² de terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis.
Une dépendance de 150M2 environ avec sa propre partie garage complète ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, logement indépendant, stockage?).
Des travaux sont à prévoir, mais le cadre, les volumes et les annexes en font une véritable opportunité pour les amateurs de projets avec potentiel.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELINE JOUSSELIN (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83504326600013.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025
Score DPE : 371 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 333 €
1140 m²
4
3
1
1
1950
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
371
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
74
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Adeline JOUSSELIN
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