Vente maison 11 pièces

272 000 €

Maison à fort potentiel et son pavillon au coeur du Jura à Villards d?Héria

Villards-d'Héria 39260

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Bienvenue chez ! Vous trouverez ici toutes les informations cle?s, des photos professionnelles, un plan cote? et une visite virtuelle pour vous aider a? mieux vous projeter ! Découvrez ce tènement immobilier à fort potentiel sur un terrain de 2014m² au c?ur du Jura! Cette maison de 185 m² offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes. -Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cheminée, un bureau, trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. -Au rez-de-chaussée, un appartement de type F3, récemment rénové, comprend une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Se trouvent également un grand garage et une cave. Un pavillon complète cet ensemble, comprenant : -En rez-de-jardin, un appartement F3 de 50 m². -En rez-de-chaussée, un garage et un atelier. Les deux appartements F3 sont actuellement loués, offrant un potentiel locatif intéressant. Située dans le Jura, à proximité du magnifique lac de Vouglans, Villards-d'Héria offre un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de plein air et de sports nautiques. Ce village bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes d'Oyonnax, 1h de Genève et 1h30 de Lyon, tout en étant proche des stations de ski jurassiennes. Un cadre parfait pour profiter des activités de montagne, des randonnées et des loisirs aquatiques, tout en restant connecté aux grandes villes ! Les + du bien : - Fort potentiel. - Cadre naturel privilégié. - Une situation géographique stratégique. A? noter : -Taxe foncière: 3000€ - Etat du bien: prévoir rafraichissements -Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : E (314) -Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : E (59) -Cou?t de l'e?nergie min / max : 3500€ / 4800€ -Anne?es de re?fe?rence des prix : 2021 Prix de vente : 272 000€ TTC (Honoraires a? la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

314

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)