Maison à rénover ? Idéal bricoleurs ou investisseurs
Toury (28), en plein centre, proche de toutes les commodités, écoles, médecins
Maison de 1945 à fort potentiel, à rénover en partie, sur une parcelle de 373 m² avec atelier et dépendance composée de cette façon :
Au Rez-de-chaussée :
? Sas d'entrée,
? WC indépendant
? Salle d'eau,
? Cuisine ouverte sur pièce de vie,
? Une chambre de plain-pied.
1er étage :
? Deux chambres à rénover,
? Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire.
Points forts :
? entrée indépendante possible au 1er étage
? Atelier et dépendance
? Plusieurs possibilités d'aménagements (4 chambres, seconde salle de bain possible,...)
Idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour les bricoleurs en quête d'un bien à personnaliser entièrement.
A VISITER RAPIDEMENT !
Cette annonce référence 271155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019.
Prix du bien : 144 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2022
Score DPE : 349 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
1 962 €
373 m²
4
3
1
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
349
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SEBBAH Raphaëlle
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