Maison familiale 105 m² ? 4 chambres dont suite parentale ? Terrasse ?local à jardin- Fragnes-La-Loyère
En exclusivité, charmante maison familiale de 105 m², idéalement située à Fragnes-La Loyère, commune prisée de Saône-et-Loire, appréciée pour son cadre résidentiel paisible et sa proximité immédiate avec Chalon-sur-Saône.
Parfaitement pensée pour la vie de famille, la maison offre 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Le séjour spacieux et convivial constitue un véritable lieu de vie pour partager des moments en famille ou entre amis.
L'agencement est complété par une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées, apportant une organisation fluide et fonctionnelle au quotidien.
Atout supplémentaire :
Une pièce aménagée au-dessus du garage, idéale pour un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un espace télétravail, offrant une réelle valeur ajoutée et de multiples possibilités d'usage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un bel espace extérieur, parfait pour les repas en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un coin détente.
Un emplacement recherché :
Écoles et commerces à proximité immédiate
Accès rapide aux grands axes
Chalon-sur-Saône à quelques minutes, gare TGV à moins de 10 minutes en voiture
Espaces verts, sentiers, rives de la Saône, restaurants et équipements sportifs à proximité
Informations pratiques :
Taxe foncière : 809 € / an
Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou première acquisition
Visite virtuelle 3D disponible :
https://my.matterport.com/show/?m=ERPqDWb5kM7
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Liberkeys.
Marion Frédéric
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 410 612 790
Référence annonce : DOM27186
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025
Honoraires à la charge du vendeur
105 m²
2 305 €
1000 m²
5
4
2
1
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33.2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frederic Marion
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