Située sur la commune de Donnemarie-Dontilly, proche de toutes les commodités, cette jolie maison attend ses nouveaux propriétaires.
Située sur une parcelle de 1600m2 environ, il peut y être garé au moins 4 véhicules. Des arbres fruitiers, une grange/garage (avec un grenier de plus de 50m2 pouvant être aménagé), un préau ( pour 2 véhicules abrités), une grande et véritable cave à vin (!) complètent ce jardin clos de murs.
La maison est composée:
- Au Rez-de-chaussée: entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger avec cheminée, une pièce servant de bureau, une salle d'eau avec Wc, et une buanderie. Un accès au garage est également présent.
-A l'étage, Trois chambres avec de beaux volumes, une salle de bain et un WC.
- Double vitrage,
- Volets roulants,
- Tout à l'égout
- Pas de vis-à-vis
Cette maison n'attend que vous pour faire perdurer l'âme de cette jolie briarde.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!
Cette annonce référence 300788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2023
Score DPE : 593 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
137 m²
1 380 €
1558 m²
6
3
1
1
2
1899
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
593
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Guillemin LEBRET
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