HAYBES COEUR DE VILLAGE (08) - MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - Localisation Exceptionnelle : Haybes, Village de caractère, à 50 mètres de la Meuse et de la Voie Verte.
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée dans le charmant village de Haybes . La maison se décompose de la manière suivante: Au Rez de chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un wc indépendant et un accéder à la cave complète ce niveau. Au 1er étage, un palier desservira une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et coin pour la machine à laver. Au second étage , une pièce de 20m2 vous permettra d'aménager comme vous le souhaitez ( chambre, bureau, salle de jeux ou autres .
La maison se situe dans un secteur calme, à 50m d'un parc, de la voie verte et de son port et 100 de tous les commerces ( boulangerie, pharmacie, restaurants), à 5OOm de l'arrêt de trains. Le bâtiment est mitoyen d'un bâtiment administratif et de l'entrée arrière de la boulangerie garantissant d'une part : calme de voisinage et d'autre part une sécurité optimale Avec la vidéo surveillance du distributeur de billet à quelques mètres.
La maison peut correspondre à tous projets. Résidence principale , vous n'avez plus qu'à poser vos valises et quelques meubles. Résidence secondaire pour bénéficier d'un village charmant et ressourçant. Projet locatif avec de la location longue durée dans un secteur peu servi en location . Location courte durée en bénéficiant d'une ville champ village trés attractif , touristique et de la centrale de chez recevant de nombreux prestataires durant toute l'année.
Rénovation complète : Clé en main !
Contactez-moi sans attendre pour visiter ce bien rare qui allie charme, neuf et opportunité d'investissement ! Romane Zamperetti : 0683785128, romane@dupontexpertise.com
Mandat n° 6618 Prix de vente : 121000 euros FAI charge vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM9271
74 m²
1 635 €
22 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
Individuel électrique
Américaine équipée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romane Zamperetti
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